Banner chính

Thông báo tiếp nhận hồ sơ đợt 3 Nhà ở xã hội N04 thuộc Dự án Khu nhà ở Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11-HH2 Khu Bắc Cổ Nhuế - Chèm, quận Bắc Từ Liêm

 

THÔNG BÁO

TIẾP NHẬN HỒ SƠ ĐĂNG KÝ BÁN VÀ CHO THUÊ NHÀ Ở XÃ HỘI ĐỢT 3

Nhà ở xã hội N04 thuộc Dự án Khu nhà ở  Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11-HH2 Khu Bắc Cổ Nhuế - Chèm, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

         

Sở Xây dựng nhận được Văn bản số 25/2019/CV-BAC9ngày 25/2/2020 của Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Bắc 9 về việckế hoạch tiếp nhận hồ sơ bán và cho thuê nhà ở xã hội đợt 3 tại dự án Khu nhà ở xã hội N04 Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11-HH2 thuộc Khu vực Bắc Cổ Nhuế -  Chèm ,quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. 

I. Thông tin chung về dự án:

1. Tên dự án: Dự án Khu nhà ở Ecohome 3 – Tòa nhà ở xã hội NO4;

2. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Bắc 9;

3. Địa điểm xây dựng: tại ô đất ký hiệu B11-HH2 Khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội;

4. Diện tích ô đất:

TT

Nội dung

Chỉ tiêu

1

Diện tích lô đất

6.101 m2

2

Diện tích xây dựng

2.477,5 m2

3

Diện tích hầm 1 và tầng hầm 2

15.268 m2

4

Tổng diện tích sàn xây dựng (không gồm tầng hầm)

67.394 m2

5

Tổng sàn ở căn hộ hữu dụng ( thông thủy )

47.345,2 m2

6

Số tầng cao

31 tầng

7

Số lượng căn hộ

728 căn

5. Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách;

6. Quy mô đầu tư xây dựng:

  Công trình nhà ở xã hội NO4.

Tòa nhà cao 31 tầng (chưa bao gồm 2 tầng hầm để xe) gồm:

  • Tầng hầm 1 và tầng hầm 2: Diện tích sàn 15.268 m2; chức năng chính: Chỗ đỗ ô tô, xe máy
  • Tầng 1 và tầng 2: có chức năng dịch vụ thương mại, sinh hoạt cộng đồng, sảnh chung cư…
  • Tầng 3-30: có chức năng căn hộ chung cư.
  • Tầng 31: tầng kỹ thuật.
  • Tổng mức đầu tư  (dự kiến): Khoảng 950 tỷ đồng

(Quy mô dự án tuân thủ theo Quyết định chủ trương đầu tư tại văn bản số 2298/QĐ-UBND ngày 14 tháng 5 năm 2018 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội)

7. Tổng số căn hộ, tỷ lệ và số lượng các loại nhà ở:

Tổng số căn hộ:728 căn

Trong đó:

- Số căn nhà ở xã hội để bán thương mại:95 căn

          + Số căn hộ đã bán:                                                0 căn

- Số căn nhà ở xã hội để bán:505 căn

          + Số căn hộ ký hợp đồng từ đợt 1- 2:                  504 căn

          + Số căn hộ còn lại:                                               01 căn

           + Số căn hộ mở bán đợt 3:                                  01 căn

- Số căn nhà ở xã hội để cho thuê:128 căn

           + Số căn hộ ký hợp đồng cho thuê từ đợt 1-2:      118 căn

           + Số căn hộ còn lại để cho thuê:                             10 căn

           + Số căn hộ mở cho thuê đợt 3:                            10 căn

Lưu ý: Chủ đầu tư Dự án có trách nhiệm bố trí đủtỷ lệ diện tích sàn nhà ở xã hội cho thuê tại Dự án theo quy định của trung ương và Thành phố; tự chịu trách nhiệm trước UBND Thành phố và pháp luật hiện hành. Chủ đầu tư chỉ được ký hợp đồng thuê nhà ở khi đã đảm bảo đầy đủ điều kiện theo quy định của Luật nhà ở, luật Kinh doanh bất động sản và quy định hiện hành.8. Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

- Theo hướng dẫn tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

- Thông tư 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2018 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung Nghị định 100/2015/NĐ-CP.

9. Tiến độ xây dựng, thời gian tiếp nhận hồ sơ và bàn giao căn hộ:

 

  1.  

NỘI DUNG

TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN

1

Thời gian tiếp nhận hồ sơ

Từ ngày 03/03/2020 đến hết ngày 03/04/2020 (không bao gồm Thứ 7, Chủ Nhật).

+ Sáng:từ 08h30’ đến 11h30’

+ Chiều: từ 13h30’ đến 16h30’

2

Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua bán căn hộ

Quý II/2020

3

Thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ

Quý I/2021

10. Giá bán:

- Giá bán nhà ở xã hội trung bình dự kiến (đã bao gồm VAT và chi phí bảo trì) là: 16.500.000 đồng/m2(Bằng chữ: Mười sáu triệu năm trăm nghìn đồng trên một mét vuông).

- Giá cho thuê nhà ở xã hội dự kiến (đã bao gồm VAT) là: 73.000 đồng/m2/tháng (Bằng chữ: Bảy mươi ba nghìn đồng trên một mét vuông một tháng).

- Giá bán, giá cho thuê chính thức khi ký hợp đồng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

11. Địa chỉ liên hệ và nộp hồ sơ đăng ký:

          - Địa chỉ tiếp nhận hồ sơ: Sảnh 1, tòa nhà CT1, chung cư viện 103, xã Tân Triều, huyện Thanh trì, Thành phố Hà Nội (cuối đường Nguyễn Khuyến, Khu đô thị Văn Quán).

         - Số điện thoại: 090 712 69 69

12. Thông tin được đăng tải trên:

+ Báo Hà Nội mới;

+ Website của Chủ đầu tư: https://bac9group.com/

+ Website của Sở Xây dựng Hà Nội: http://soxaydung.hanoi.gov.vn/

Sau khi được đăng tải thông tin công khai trên website của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Bắc 9 sẽ thực hiện tiếp nhận hồ sơ của khách hàng đăng ký mua nhà ở xã hội, thuê nhà ở xã hội theo đúng quy định hiện hành pháp luật.

------------------------------------------------------

Sở Xây dựng Hà Nội xin lưu ý một số nội dung liên quan đến việc Mua, Thuê mua và Thuê nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố Hà Nội như sau:

  • Chủ đầu tư chỉ tiếp nhận hồ sơ nộp tại địa điểm duy nhất nêu trên.
  • Các hộ gia đình, cá nhân được đăng ký thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại Dự án nêu trên: các đối tượng theo qui định tại điều 49 của Luật Nhà ở 2014 và đủ điều kiện được thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo qui định của pháp luật hiện hành về nhà ở.
  • Yêu cầu người đứng đơn trực tiếp nộp hồ sơ, ký giấy biên nhận hồ sơ và đăng ký nguyện vọng diện tích căn hộ.
  • Các Giấy tờ kèm theo đề nghị nộp bản sao chứng thực (Sổ hộ khẩu, chứng minh thư, …vv).
  • Người nộp hồ sơ chịu trách nhiệm về tính trung thực và chính xác khi kê khai hồ sơ.
  • Khi nộp hồ sơ đề nghị khách hàng nộp kèm các giấy tờ xác nhận về đối tượng ưu tiên theo quy định để Chủ đầu tư tổ chức chấm điểm (trường hợp khách hàng không nộp các giấy tờ này thì không tính các điểm ưu tiên theo quy định trong quá trình xét duyệt hồ sơ).
  • Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đúng qui định, trình tự thủ tục mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở Xã hội theo nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội ( các điều từ 19 đến 24), thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng về qui định hiện hành của Thành phố Hà nội; thực hiện theo hướng dẫn của Sở Xây dựng tại Văn bản số 7082/SXD-PTN ngày 17/8/2016 ( Văn bản này có đăng trên Website của Sở Xây dựng Hà nội)
  • Chủ đầu tư chỉ được huy được huy động tiền ứng trước, huy động vốn của khách hàng sau khi đã đủ điều kiện huy động vốn theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản năm 2014
  • Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội chỉ nộp hồ sơ tại địa chỉ tiếp nhận của chủ đầu tư theo các chỉ dẫn được đăng tải công khai trên WEBSITE của Sở xây dựng Hà Nội (www.soxaydung.hanoi.gov.vn)  và tại trang web chính thức của các chủ đầu tư dự án có nhà ở xã hội, không qua các sàn trung gian.
  • Nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách về nhà ở xã hội và nhu cầu của người dân để thu tiền, tiền đặt cọc sai quy định.
  • Mọi hành vi gian dối khi kê khai và xác nhận hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội khi được phát giác (kể cả trong quá trình hậu kiểm) sẽ bị xử lý theo quy định hiện hành.
  • Sở Xây dựng khuyến cáo người dân không nhận chuyển nhượng trái quy định về nhà ở xã hội và không đăng ký nộp đơn mua nhà ở xã hội tại các địa điểm không được chủ đầu tư thông báo trên website của Sở Xây dựng Hà Nội (www.soxaydung.hanoi.gov.vn)
  • Sở Xây dựng Hà Nội trân trọng thông báo các nội dung nêu trên để các tổ chức và các nhân có liên quan được biết và thực hiện theo đúng các quy định hiện hành./.

Tin cùng chuyên mục
















; ;