Banner chính

Tiếp nhận hồ sơ bán và cho thuê nhà ở xã hội đợt 1 Dự án Khu nhà ở xã hội Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11-HH2 thuộc Khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm, quận Bắc Từ Liêm

THÔNG BÁO

TIẾP NHẬN HỒ SƠ ĐĂNG KÝ BÁN VÀ CHO THUÊ NHÀ Ở XÃ HỘIĐỢT 1

tại dự án Khu nhà ở xã hội Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11-HH2 thuộc Khu vực Bắc Cổ Nhuế -  Chèm, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

     

Sở Xây dựng nhận được Văn bản số 62/2019/BC-TĐ ngày 21/2/2019 của Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô về kế hoạch tiếp nhận hồ sơ bán và cho thuê nhà ở xã hội đợt 1 tại dự án Khu nhà ở xã hội Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11-HH2 thuộc Khu vực Bắc Cổ Nhuế -  Chèm ,quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Thông tin như sau:

I. Thông tin chung về dự án:

1. Tên dự án: Dự án Khu nhà ở Ecohome 3.

2. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô;

3. Địa điểm xây dựng: Ô đất ký hiệu B11-HH2 khu Bắc Cổ Nhuế - Chèm, phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

4. Diện tích ô đất: 12.321 m2.

5. Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách;

6. Quy mô đầu tư xây dựng:

Đầu tư xây mới 02 tòa nhà cao 31 tầng (chưa bao gồm 2 tầng hầm để xe liên thông 2 tòa): NO2, N03. Mỗi tòa nhà bao gồm:

  • Tầng hầm: Tòa N02 và N03 chung nhau 02 tầng hầm có chức năng đỗ xe, không gian kỹ thuật. Tổng diện tích sàn tầng hầm khoảng 30.748m2; trong đó diện tích đỗ xe khoảng 28.189 m2. Tầng hầm 1 cao 5,0m và tầng hầm 2 cao 3,3m.
  • Tầng 1: diện tích sàn khoảng 2.477 m²; cao 5,1 m ÷ 7,2 m; công trình NO2 bố trí không gian sảnh đón, không gian thương mại - dịch vụ, các gian dịch vụ (dạng thông tầng), không gian nhà văn hóa Tổ dân phố Đông Ngạc 5 (diện tích khoảng 206 m²); công trình NO3 bố trí không gian sảnh đón, không gian thương mại dịch vụ, các gian dịch vụ (dạng thông tầng), không gian nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng (diện tích khoảng 262 m²).
  • Tầng 2: diện tích sàn khoảng 2.477 m²; cao 4,3m; công trình NO2 bố trí các gian dịch vụ (dạng thông tầng), không gian nhà văn hóa Tổ dân phố Đông Ngạc 5 (diện tích 400 m²), các phòng sinh hoạt cộng đồng (diện tích khoảng 583 m²); công trình NO3 bố trí các gian dịch vụ (dạng thông tầng), không gian nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng (diện tích khoảng 321 m²).
  • Tầng 3 ÷ 30: diện tích sàn khoảng 2.222,5 m²; cao 3,3 m; bố trí tổng số 728 căn hộ ở (26 căn/tầng).
  • Tầng 31 (tum thang kỹ thuật): diện tích sàn khoảng 210 m²; cao 8,0 m; bố trí phòng kỹ thuật, kỹ thuật thang máy. 
  • Tổng số căn hộ (tòa N02 + N03): 1.456 căn hộ;
  • Quy mô dân số: Khoảng 3.218 người;
  • Mật độ xây dựng khối đế: 40,3 %;
  • Mật độ xây dựng khối tháp: 36,3 %;
  • Hệ số sử dụng dất khoảng: 11 lần

- Tổng mức đầu tư dự án khoảng 1.887 tỷ đồng (Bằng chữ: Một nghìn tám trăm tám mươi bảy tỷ đồng);

(Quy mô dự án tuân thủ Chấp thuận phương án kiến trúc công trình được nêu tại Văn bản số 5390/QHKT-PAKT-P1 ngày 05/9/2018 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội).

7. Tổng số căn hộ, tỷ lệ và số lượng các loại nhà ở:

 

Tổng số căn hộ:                                                   1456 căn  (100%)

Trong đó:

- Số căn nhà ở xã hội để bán thương mại:186 căn

- Số căn nhà ở xã hội để bán:969 căn

- Số căn nhà ở xã hội để cho thuê:                       301 căn  (20%)

Số căn hộ bán và cho thuê đợt 1

+ Nhà ở xã hội mở bán đợt 1: 588 căn

     + Nhà ở xã hội cho thuê đợt 1: 301 căn

8. Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

- Theo hướng dẫn tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

- Thông tư 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2018 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung Nghị định 100/2015/NĐ-CP.

9. Tiến độ xây dựng, thời gian tiếp nhận hồ sơ và bàn giao căn hộ:

  1.  

NỘI DUNG

TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN

  1.  

Thời gian tiếp nhận hồ sơ

Từ ngày 21/03/2019 đến hết ngày 21/04/2019 (không bao gồm chủ nhật).

+ Sáng:từ 8h30 đến 11h30

+ Chiều: từ 13h30 đến 16h30

  1.  

Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua, thuê, thuê mua căn hộ

Quý II/2019

  1.  

Thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ

Quý IV/2020

10. Giá bán dự kiến :

- Giá bán nhà ở xã hội (đã bao gồm thuế GTGT 5% và chi phí bảo trì 2%) là: 16.500.000 đồng/m2(Bằng chữ: Mười sáu triệu năm trăm ngàn đồng chẵn).

- Giá cho thuê nhà ở xã hội (đã bao gồm thuế GTGT 5%) là: 73.000 đồng/m2/tháng(Bằng chữ: Bảy mươi ba ngàn đồng trên một mét vuông trên tháng)

11. Địa chỉ liên hệ và nộp hồ sơ đăng ký:

- Tầng 1, tòa E1B, Khu nhà ở xã hội Ecohome 1, phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

- Số điện thoại liên hệ: 085 484 5858/

12. Thông tin được đăng tải trên:

+ Báo Hà Nội mới;

+ Website của Chủ đầu tư: https://chgroup.vn/

+ Website của Sở Xây dựng Hà Nội: http://soxaydung.hanoi.gov.vn/

Sau khi được đăng tải thông tin công khai trên website của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội, Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ đô sẽ thực hiện tiếp nhận hồ sơ của khách hàng đăng ký bán và cho thuê nhà ở xã hội Đợt 1 tại dự án Khu nhà ở xã hội Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11-HH2 thuộc Khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội theo đúng quy định hiện hành pháp luật.

------------------------------------------------------

Sở Xây dựng Hà Nội xin lưu ý một số nội dung liên quan đến việc Mua, Thuê mua và Thuê nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố Hà Nội như sau:

  • Chủ đầu tư chỉ tiếp nhận hồ sơ nộp tại địa điểm duy nhất nêu trên.
  • Các hộ gia đình, cá nhân được đăng ký thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại Dự án nêu trên: các đối tượng theo qui định tại điều 49 của Luật Nhà ở 2014 và đủ điều kiện được thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo qui định của pháp luật hiện hành về nhà ở.
  • Yêu cầu người đứng đơn trực tiếp nộp hồ sơ, ký giấy biên nhận hồ sơ và đăng ký nguyện vọng diện tích căn hộ.
  • Các Giấy tờ kèm theo đề nghị nộp bản sao chứng thực (Sổ hộ khẩu, chứng minh thư, …vv).
  • Người nộp hồ sơ chịu trách nhiệm về tính trung thực và chính xác khi kê khai hồ sơ.
  • Khi nộp hồ sơ đề nghị khách hàng nộp kèm các giấy tờ xác nhận về đối tượng ưu tiên theo quy định để Chủ đầu tư tổ chức chấm điểm (trường hợp khách hàng không nộp các giấy tờ này thì không tính các điểm ưu tiên theo quy định trong quá trình xét duyệt hồ sơ).
  • Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đúng qui định, trình tự thủ tục mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở Xã hội theo nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội ( các điều từ 19 đến 24), thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng về qui định hiện hành của Thành phố Hà nội; thực hiện theo hướng dẫn của Sở Xây dựng tại Văn bản số 7082/SXD-PTN ngày 17/8/2016 ( Văn bản này có đăng trên Website của Sở Xây dựng Hà nội)
  • Chủ đầu tư chỉ được huy được huy động tiền ứng trước, huy động vốn của khách hàng sau khi đã đủ điều kiện huy động vốn theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản năm 2014
  • Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội chỉ nộp hồ sơ tại địa chỉ tiếp nhận của chủ đầu tư theo các chỉ dẫn được đăng tải công khai trên WEBSITE của Sở xây dựng Hà Nội (www.soxaydung.hanoi.gov.vn)  và tại trang web chính thức của các chủ đầu tư dự án có nhà ở xã hội, không qua các sàn trung gian.
  • Nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách về nhà ở xã hội và nhu cầu của người dân để thu tiền, tiền đặt cọc sai quy định.
  • Mọi hành vi gian dối khi kê khai và xác nhận hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội khi được phát giác (kể cả trong quá trình hậu kiểm) sẽ bị xử lý theo quy định hiện hành.
  • Sở Xây dựng khuyến cáo người dân không nhận chuyển nhượng trái quy định về nhà ở xã hội và không đăng ký nộp đơn mua nhà ở xã hội tại các địa điểm không được chủ đầu tư thông báo trên website của Sở Xây dựng Hà Nội (www.soxaydung.hanoi.gov.vn)
  • Sở Xây dựng Hà Nội trân trọng thông báo các nội dung nêu trên để các tổ chức và các nhân có liên quan được biết và thực hiện theo đúng các quy định hiện hành./.

Tin cùng chuyên mục
















; ;